Чубаркина И. Ю.
Экономика недвижимости / Чубаркина И. Ю. - Москва : МИСИ – МГСУ, 2023. - 40 с. - ISBN 978-5-7264-3254-0.

Авторы: Чубаркина И. Ю.

Шифры:
Полочный: ЭБС ЛАНЬ
ББК: 65.22;

Аннотация: В учебно-методическом пособии приведены задачи с вариантами решений, способствующие закреплению пройденного материала с основными формулами, и задания для самостоятельной подготовки по курсу «Экономика недвижимости», которые могут быть применены при проведении контроля приобретенных знаний. Для обучающихся по направлениям подготовки 38.03.01 Экономика и 08.03.01 Строительство

Марков, А. Ю. (МГИМО МИД России).
Эволюция рисков девелоперских проектов коммерческой недвижимости под влиянием цифровых технологий = Digital Technologies Driven Evolution of Risks in Commercial Real Estate Development / А. Ю. Марков. - Текст : электронный
// Страховое дело. - 2020. - № 5. - С. 35-39. - ISSN 0869-7574. - URL: https://elibrary.ru/contents.asp?id=42916347. - Библиогр.: с. 39 (4 назв.).

Авторы: Марков, А. Ю.

Аннотация: Цифровизация оказывает значительное влияние на экономику. Сфера девелопмента также подвержена влиянию цифровых технологий. Успех девелоперских проектов зависит от понимания существующих тенденций и трендов и способности их прогнозирования. Статья посвящена изучению трансформации потребности общества в недвижимости как основе для снижения стратегических рисков девелопера.

Чибикова, Т. В. (доцент).
Функциональная модель коммуникации в риелторской деятельности / Чибикова Т. В.
// Менеджмент в России и за рубежом. - 2013. - № 5. - С. 134-139. - ISSN 1028-5857. - Библиогр.: с. 139 (4 назв.). - рис.

Авторы: Чибикова, Т. В.

Аннотация: Рассматривается схема процесса коммуникаций управления организации по М. Мескону, и модель коммуникации как экономического процесса применительно к анализу риелторской деятельности на современном рынке. Описываются факторы, влияющие на систему коммуникаций риелтора.

Грибовский, С. В. (доктор экономических наук; профессор; заместитель генерального директора; ГУП "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости", г. Санкт-Петербург).
Уравнение оценки стоимости / С. В. Грибовский
// Вопросы оценки. - 2013. - № 2. - С. 18-26. - Электронная версия статьи доступна в Источнике. - Библиогр.: с. 26 (7 назв. ). - 8 табл.

Авторы: Грибовский, С. В.

Аннотация: На основе использования базовой формулы доходного подхода к оценке стоимости активов автором получено уравнение оценки, которое позволяет показать механизм формирования цены на готовый объект коммерческой недвижимости как со стороны покупателя, так и со стороны продавца. Данный метод позволяет оценивать как свободные, так и застроенные земельные участки.

Грибовский, С. В. (доктор экономических наук).
Уравнение оценки стоимости / С. В. Грибовский
// Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2014. - № 7. - С. 29-41. - ISSN 2072-4098. - Библиогр.: с. 41 (7 назв.). - 8 табл.

Авторы: Грибовский, С. В.

Аннотация: Рассматривается оценка сложных объектов недвижимости с применением доходного подхода, расчет стоимости которых возможен методом капитализации денежных потоков по периодам. Показано, что базовая формула этого метода путем несложных математических преобразований может быть представлена в виде уравнения оценки. Такое преобразование позволяет, в частности, понять, что такое прибыль предпринимателя, стоимость недвижимости по затратам, стоимость недвижимости по доходам, и рассчитать общий износ улучшений земельного участка.

Савельев, А. В.
Требования к проведению оценки имущественных комплексов промышленных предприятий для целей залога и их реализация (на примере оценки имущественного комплекса кирпичного завода) / А. В. Савельев
// Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2014. - № 5. - С. 89-101. - ISSN 2072-4098. - Библиогр.: с. 100-101 (18 назв.). - 7 табл.

Авторы: Савельев, А. В.

Аннотация: Обобщены требования, предъявляемые заказчиками к содержанию отчета об оценке имущественного комплекса промышленного предприятия для целей залога. Показано отличие требований к содержанию отчета об оценке такого имущественного комплекса от требований к содержанию отчета об оценке объекта коммерческой недвижимости.

Трифонов, Н. Ю. (генеральный директор; член-корреспондент; кандидат физико-математических наук; доцент).
Стоимость объекта недвижимости прямой капитализацией дохода с учетом данных затратного подхода / Н. Ю. Трифонов
// Вопросы оценки. - 2014. - № 4. - С. 54-56. - ISSN 2224-0764. - Электронная версия статьи доступна в Источнике. - Библиогр.

Авторы: Трифонов, Н. Ю.

Аннотация: В статье предложен способ определения величины ставки возмещения для прямой капитализации дохода оцениваемого объекта недвижимости с помощью метода фонда возмещения по данным его обесценивания, полученным, например, из исследований объекта оценки в рамках затратного подхода.

Колмычкова, П. М. (студент; МГУ).
Специфика продвижения арендного жилья: поколенческий подход / П. М. Колмычкова, Т. В. Гудкова. - Текст : электронный
// Вестник Московского университета. Сер. 6, Экономика. - 2022. - № 4. - С. 169-192. - Примечания в сносках. - Библиогр.: с. 189-192. - рис., табл.

Авторы: Колмычкова, П. М., Гудкова, Т. В.

Аннотация: В сфере маркетинговых исследований в последнее время все большую популярность набирает теория поколений и приоритетным предметом интереса становится изучение перспективных направлений ее применения на практике. В данной статье рассматривается возможность использования поколенческого подхода для продвижения арендного жилья. Объектом исследования являются предпочтения арендаторов жилья различных поколений, а предметом - факторы, оказывающие влияние на продвижение арендной недвижимости.

Мишура, А. В.
Социальные аспекты влияния качества школьного образования на стоимость жилья в региональном центре России / А. В. Мишура, Е. А. Шильцин, С. В. Бусыгин
// Вопросы экономики. - 2019. - № 7. - С. 52-72. - Примеч. - Библиогр.: с. 70-72 (40 назв.).

Авторы: Мишура, А. В., Шильцин, Е. А., Бусыгин, С. В.

Аннотация: В статье на примере г. Новосибирска исследуется связь между качеством общеобразовательных школ в региональном центре РФ и стоимостью жилья. На основе методологии разрывного дизайна получена оценка реакции населения на качество школьного образования. Результаты показывают, что на стоимость жилья влияет качество школы "по микроучастку", а сила этого влияния соответствует оценкам, полученным в исследованиях по другим городам и странам.

Алтухов, А. В. (директор лаборатории сетевого анализа экосистем; Тамбовский государственный университет имени Г. Р. Державина).
Состояние и перспективы рынка складских электрических тележек как элемента платформы электротранспорта / А. В. Алтухов, В. П. Харьков. - Текст : непосредственный
// Экономика и управление. - 2021. - Т. 27, № 5. - С. 355-360. - ISSN 1998-1627. - Библиогр.: с. 359 (10 назв.).

Авторы: Алтухов, А. В., Харьков, В. П.

Аннотация: Дан анализ рынка электрических тележек складского назначения и обзор отечественного рынка складской недвижимости России.

Павлова, В. А. (кандидат экономических наук).
Состояние и перспективы развития института кадастровых инженеров в России (на примере Ленинградской области) / В. А. Павлова
// Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2014. - № 7. - С. 6-13. - ISSN 2072-4098. - Библиогр.: с. 13 (5 назв.).

Авторы: Павлова, В. А.

Аннотация: Рассматривается развитие российского института кадастровых инженеров. На основе статистических данных квалификационной комиссии по Ленинградской области составлен социальный портрет кадастрового инженера. Приведены примеры типичных ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами, которые приводят к отказам в постановке на кадастровый учет объектов недвижимости.

Снежные метры : стоит ли вкладывать в зимние курорты Швеции. - Текст : непосредственный
// Гостиничное дело. - 2021. - № 2. - С. 56-59. - ISSN 2075-0978. - 4 фот.

Аннотация: Курортная недвижимость - отличная форма инвестиций, так как большинство курортов работают и пользуются популярностью в течение всего года. Рассмотрен рынок недвижимости на горнолыжных курортах Швеции.

Бастригина, Л. А.
Сколько стоит промышленная недвижимость "советской" постройки в Московской области / Л. А. Бастригина
// Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2014. - № 7. - С. 83-92. - ISSN 2072-4098. - Библиогр.: с. 92 (10 назв.). - 2 рис.

Авторы: Бастригина, Л. А.

Аннотация: Рассматривается рынок промышленной недвижимости. По результатам анализа статистических данных автор выявляет спрос на такую недвижимость, определяет круг потенциальных покупателей. Рассматривается влияние на цены предложений, выставленных на продажу объектов промышленной недвижимости, размеров, входящих в их состав земельных участков. Приводятся цены реальных сделок, совершенных на аукционах по продаже объектов промышленной недвижимости за 2010 - сентябрь 2013 года.

Хлопцов, Д. М. (доктор экономических наук).
Системные вопросы кадастровой оценки: роль института оценки в налоговой и бюджетной политике / Д. М. Хлопцов
// Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2014. - № 6. - С. 42-48. - ISSN 2072-4098. - Библиогр.: с. 47-48 (11 назв.).

Авторы: Хлопцов, Д. М.

Аннотация: Рассматриваются актуальные проблемы налогообложения земли на основе кадастровой стоимости в мировой и российской экономике. Анализируется роль института оценки в формировании доходов и расходов местных органов власти. Особое внимание уделяется вопросам оспаривания кадастровой стоимости, в частности, причинам их возникновения и возможным последствиям.

Иванов, В. В. (профессор; Кафедра финансов и валютно-кредитных отношений Всероссийской академии Внешней Торговли Министерства экономического развития РФ).
Системная модель управления проектными рисками в трансграничном строительстве / Иванов В. В., Кузнецов Е. А. - Текст : электронный
// Менеджмент в России и за рубежом. - 2023. - № 3. - С. 63-72. - ISSN 1028-5857. - Библиогр.: с. 71-72 (20 назв.). - рис., табл.

Авторы: Иванов, В. В., Кузнецов, Е. А.

Аннотация: В статье приведены результаты исследования концептуальных моделей управления строительными проектами на трансграничных строительных рынках, проанализированы методы оценки проектных рисков, приводящих к необходимости совершенствования управления этими проектами. Авторы рассматривают основные положения разработанной системной модели управления трансграничной недвижимостью и риск-менеджмента объектов строительства. Предложен механизм мониторинга и контроллинга проектных рисков девелоперского проекта.

Конягина, М. Н. (доктор экономических наук; Санкт-Петербургский государственный морской технический университет).
Рынок ипотечного кредитования в России в условиях выхода из пандемии / М. Н. Конягина, А. А. Хашаев. - Текст : непосредственный
// Экономика и управление. - 2022. - Т. 28, № 4. - С. 324-330. - ISSN 1998-1627. - Библиогр.: с. 329-330 (7 назв.). - ил.

Авторы: Конягина, М. Н., Хашаев, А. А.

Аннотация: Рассмотрено развитие рынка ипотечного кредитования в России с 2014 года по настоящее время.

Рынок аренды жилья. - Текст : непосредственный
// Китай. - 2020. - № 2. - С. 12-13. - ISSN 1005-5010. - 10 рис., 4 диаграммы.

Аннотация: Последние десять лет в Китае активно развивается рынок аренды жилья. Обычно съем квартиры или дома происходит через посредника - риелторскую компанию, которая заключает контракт с владельцем недвижимости, а потом ремонтирует помещение и сдает его покомнатно на длительный срок - на год и более. Известная китайская аналитико-исследовательская компания "Цяньчжань" совместно с риелторскими компаниями опросила 100 тысяч арендаторов из крупных городов Китая. Результаты социологического исследования показали, что главными столпами рынка аренды жилой недвижимости в Китае стало масштабное переселение людей из одних мест в другие и новые взгляды на условия проживания.

Карцев, П. В. (кандидат экономических наук; член Экспертного совета; генеральный директор).
Рекомендации по подготовке отчетов об оценке недвижимости в рамках спора о величине кадастровой стоимости / П. В. Карцев
// Вопросы оценки. - 2015. - № 1. - С. 56-67. - ISSN 2224-0764. - Электронная версия статьи доступна в Источнике. - Библиогр.

Авторы: Карцев, П. В.

Аннотация: В статье рассмотрены особенности применения методологии оценки недвижимого имущества, а также подготовки очетов об оценке для целей оспаривания налоговых оценок - установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.

Российская Федерация. Федеральная антимонопольная служба.
Разъяснения по применению статьи 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции"
// Муниципальная экономика. - 2014. - № 3. - С. 49-57. - ISSN 1992-7991.

Аннотация: Даны разъяснения по порядку заключения договоров, предусматривающих переход прав владения или пользования в отношении муниципального или государственного имущества.

Шиляев, С. А.
Проблемы взаимодействия банков и оценщиков при оценке различных активов / С. А. Шиляев
// Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2014. - № 6. - С. 6-29. - ISSN 2072-4098. - Библиогр.: с. 29 (25 назв.).

Авторы: Шиляев, С. А.

Аннотация: Рассматриваются вопросы взаимодействия банков и оценочных компаний, в частности, наиболее важные проблемы, препятствующие их эффективному сотрудничеству. Обсуждаются проблемы саморегулирования оценочной деятельности и возможные пути выхода этой отрасли из кризиса. Описываются случаи наличия двух отчетов об оценке одного объекта, имеющих различные результаты, и анализируются причины таких противоречий. Рассматриваются вопросы об ответственности оценочных компаний и возможности минимизации рисков мошенничества.