Штань, М. В. (руководитель проекта "Статистика рынка недвижимости"; ООО "Грид").
Применение технологий геоинформационных систем для расчета валового рентного мультипликатора / М. В. Штань. - Текст : непосредственный
// Вопросы оценки. - 2015. - № 4. - С. 24-31. - ISSN 2224-0764. - Электронная версия статьи доступна в Источнике. - Библиогр.: с. 31 (4 назв.). - 7 рис.

Авторы: Штань, М. В.

Аннотация: В статье рассматривается возможность применения геоинформационных систем (ГИС) для расчета валового рентного мультипликатора. Рассмотрены три варианта расчета мультипликатора, наиболее часто встречающиеся в практических расчетах. На основе рыночных данных о распределении плотности предложений и цен по городской территории (на примере г. Екатеринбурга) показана практическая возможность осуществления расчетов и обоснован выбор одного из вариантов. Доказано, что величина валового рентного мультипликатора зависит от местоположения объекта на городской территории.

Войлошников, М. В. (доктор технических наук; профессор; член Экспертного совета РОО; вице-президент; Ассоциация "Клуб Профессионал").
Подход к оценке базы имущественных налогов с учетом территориальных рисков / М. В. Войлошников, В. В. Кривец. - Текст : непосредственный
// Вопросы оценки. - 2015. - № 4. - С. 2-9. - ISSN 2224-0764. - Электронная версия статьи доступна в Источнике. - Библиогр.: с. 9 (3 назв.).

Авторы: Войлошников, М. В., Кривец, В. В.

Аннотация: Усовершенствование методов определения стоимости, являющейся базой налогообложения имущества (в частности, кадастровой стоимости), тесно связано с определением понятия стоимости этого вида. Нормативные правила, относящиеся к формулированию кадастровой стоимости и методов ее оценки, недостаточно конкретны. Требуется также уточнение понятия объекта оценки, поскольку при определении налоговой базы предусматривается группирование недвижимых объектов, в то время как рыночная стоимость и иные виды стоимости, определяемые на базе понятия рыночной стоимости, обычно характеризуют не группу объектов, а отдельный объект. В практическом отношении уточнение указанных понятий необходимо в том числе для логичного определения базы налогообложения недвижимого имущества либо для оспаривания кадастровой оценки на основе соотнесения с рыночной стоимостью в той или иной пропорции или эквивалентно.

Кальнишевский, А. Г. (магистрант; Южно-Уральский государственный университет).
О некоторых новеллах института кадастровой оценки земельных участков в Российской Федерации / А. Г. Кальнишевский. - Текст : непосредственный
// Вопросы оценки. - 2015. - № 4. - С. 32-34. - ISSN 2224-0764. - Электронная версия статьи доступна в Источнике. - Библиогр.: с. 34 (7 назв.).

Авторы: Кальнишевский, А. Г.

Аннотация: В настоящей статье автор рассматривает произошедшие изменения в федеральных законах, регулирующих институт кадастровой оценки земельных участков в Российской Федерации, а также статистику оспаривания кадастровой стоимости земельных участков. На основе анализа автор приходит к мнению о негативных последствиях при введении института государственной кадастровой оценки земли.

Артеменков, А. И. (кандидат экономических наук; ученый секретарь; Научный совет РАН).
Критерии национальной стандартизации оценочной деятельности в евразийском регионе сотрудничества / А. И. Артеменков, Г. И. Микерин. - Текст : непосредственный
// Вопросы оценки. - 2015. - № 4. - С. 35-40. - ISSN 2224-0764. - Электронная версия статьи доступна в Источнике. - Библиогр.: с. 39-40 (5 назв.).

Авторы: Артеменков, А. И., Микерин, Г. И.

Аннотация: В предложенной статье рассмотрены и обоснованы некоторые фундаментальные принципы стандартизации, необходимые для развития национальных сводов стандартов оценки на евразийском интеграционном пространстве, с целью обеспечения оптимальных безарбитражных процессов вальвации реального и финансового капитала в экономиках евразийского интеграционного пространства.

Андреев, Д. М. (действительный член РОО; оценщик; аудитор; директор; ООО "Аудиторско-консалтинговая фирма "АНДРЕЕВ & ПАРТНЕРЫ").
И вновь об оцифровке ценообразующих параметров / Д. М. Андреев. - Текст : непосредственный
// Вопросы оценки. - 2015. - № 4. - С. 46-50. - ISSN 2224-0764. - Электронная версия статьи доступна в Источнике. - Библиогр.: с. 50 (4 назв.). - 2 рис.

Авторы: Андреев, Д. М.

Аннотация: Проблема оцифровки качественных параметров в регрессионных моделях стоимости не теряет со временем своей актуальности, скорее наоборот, появляются все новые исследования на данную тему. При этом авторы подобных исследований не всегда учитывают результаты, накопленные многолетними усилиями оценочного сообщества.

Плесовских, А. В. (заместитель генерального директора; оценщик; член СРО оценщиков; преподаватель; Оценочно-консалтинговая компания "ЭКО-Н"; Институт дополнительного профессионального образования Тюменского государственного университета; Тюменский филиал Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ).
Выбор исполнителя оценочных услуг государственным (муниципальным) заказчиком: тенденции развития законодательства / А. В. Плесовских. - Текст : непосредственный
// Вопросы оценки. - 2015. - № 4. - С. 14-23. - ISSN 2224-0764. - Электронная версия статьи доступна в Источнике. - рис.

Авторы: Плесовских, А. В.

Аннотация: В статье раскрыты правила оценки заявок участников государственных и муниципальных закупок на примере выбора исполнителя оценочных услуг. Автор приводит примеры сложившейся практики формирования критериев оценки в конкурсной документации при проведении госзаказчиками конкурсов на оказание услуг оценки в соответствии с Федеральным законом о контрактной системе.

Смоляк, С. А. (старший научный сотрудник; ЦЭМИ РАН).
Вопросы оценки 1. Объекты оценки / С. А. Смоляк. - Текст : непосредственный
// Вопросы оценки. - 2015. - № 4. - С. 41-45. - ISSN 2224-0764. - Электронная версия статьи доступна в Источнике.

Авторы: Смоляк, С. А.

Аннотация: В предложенной статье рассматривается вопрос юридических и экономических характеристик, объединяющих понятие «объект оценки», применяемое в отечественной и международной оценочной практике. Данный анализ находит первостепенную общность свойств, которыми характеризуются все объекты оценки, фигурирующие в обороте формальной оценочной деятельности, не столько в их юридических качествах, которые весьма различаются для различных видов имущества, результатов работ и услуг, сколько в их экономических характеристиках - в первую очередь в их способности приносить экономические выгоды различного рода.

Фоменко, А. Н. (кандидат технических наук; генеральный директор; член президиума Экспертного совета РОО; ООО "АНФ-ОЦЕНКА").
Алгоритм оценки машин и оборудования для разных целей оценки / А. Н. Фоменко. - Текст : непосредственный
// Вопросы оценки. - 2015. - № 4. - С. 10-13. - ISSN 2224-0764. - Электронная версия статьи доступна в Источнике. - Библиогр.: с. 13 (2 назв.).

Авторы: Фоменко, А. Н.

Аннотация: Для определения рыночной стоимости машин и оборудования при различных целях оценки предложена схема жизненного цикла таких объектов оценки, на которой наглядно отображается жизненный цикл объектов машин и оборудования в корреляции с различными используемыми предпосылками оценки (как относящимися к категории «стоимости в обмене», так и к категории «Стоимости в использовании»). Схема подобного рода позволяет сформировать оптимальный алгоритм оценки с учетом исходной ценовой информации, которой располагает оценщик.