| Найдено документов - 4 | Статьи из номера журнала: Вопросы оценки : профессиональный научно-практический журнал. № 3 / учредитель: "Общероссийская общественная организация "Российское общество оценщиков". - Москва, 2014. - 4 выпуска в год. - ISS... | Версия для печати |
Сортировать по:
1. Статья из журнала
| Колвелл, П. Ф. (частный консультант; бывший профессор). Экспертные свидетельства : регрессионный анализ и другие систематические методы / Питер Ф. Колвелл, Джон Хеллер, Джозеф В. Трефзгер ; пер. с англ. А. И. Артеменков ; ред. Н. П. Баринов // Вопросы оценки. - 2014. - № 3. - С. 11-21. - ISSN 2224-0764. - Электронная версия статьи доступна в Источнике. - Библиогр. | |
| Авторы: | Колвелл, П. Ф., Хеллер, Д., Трефзгер, Д. В. |
| Ключевые слова: | рыночная стоимость, регрессионный анализ, оценка, оценочные свидетельства, метод попарных сравнений, стоимостная оценка, сервитут, судебная экспертиза |
| Рубрики: | Экономика Бизнес. Предпринимательство |
| Аннотация: | Данная переводная статья раскрывает правила применения оценочных свидетельств в соответствии с наилучшей международной практикой и указывает на укрепляющееся признание регрессионного анализа в качестве приемлемой методологии установления рыночной стоимости. Хорошо построенная модель регрессии, как представляется, будет удовлетворять всем требованиям приемлемости свидетельств, предусматриваемым федеральными правилами и прецедентным правом, а также правилами на уровне штатов, которые высказываются в пользу проведения систематического анализа. В статье указывается, что метод попарных соединений продаж все больше подвергается критике на логическом основании, даже в той юрисдикции, в которой он прописан на уровне стандартов оценки. |
| Поиск: | Источник |
2. Статья из журнала
| Международный совет по стандартам оценки. Технический информационный документ МССО 3 "Оценка нематериальных активов" (ТИД МССО 3) // Вопросы оценки. - 2014. - № 3. - С. 65-81. - ISSN 2224-0764. - Электронная версия статьи доступна в Источнике. | |
| Ключевые слова: | оценка, стандарты, методические стандарты, стандарты оценки, нематериальные активы, стоимостная оценка, роялти, избыточный доход, метод избыточного дохода, гудвилл, метод освобождения от роялти |
| Рубрики: | Экономика Финансы в целом |
| Аннотация: | Рассматриваемый ТИД, по сути представляющий собой рекомендательный методический стандарт МССО третьего уровня, содержит рекомендации по идентификации, учету различных соображений и выбору оценочных методов в процессе стоимостной оценки нематериальных активов (НМА) в соответствии с наилучшей международной практикой согласно МСО. Он сосредотачивается на описании методов оценки НМА, применяемых в рамках доходного подхода - метода освобождения от роялти, метода преимущества в прибылях и метода избыточного дохода. Цель рассматриваемого ТИД - предоставить информацию, способную помочь опытному оценщику в определении того, каков будет наиболее подходящий порядок действий при идентификации и оценке НМА для различных целей оценки, связанных с использованием рыночной и справедливой стоимости. Публикуемый ТИД является третьим из четырех в серии технических информационных документов, в настоящее время утвержденных к применению МССО; первые два ТИД, посвященные применению анализа ДДП в стоимостной оценке и затратному подходу, были опубликованы в предыдущих номерах журнала. |
| Поиск: | Источник |
3. Статья из журнала
| Богатырев, С. Ю. (кандидат экономических наук; доцент). Стоимостной анализ акций в информационно-аналитической системе "Блумберг" / С. Ю. Богатырев // Вопросы оценки. - 2014. - № 3. - С. 22-64. - ISSN 2224-0764. - Электронная версия статьи доступна в Источнике. - Библиогр. - ил. | |
| Авторы: | Богатырев, С. Ю. |
| Ключевые слова: | облигации, стоимость облигаций, оценка стоимости облигаций, стоимостный анализ, стоимостная оценка, ковенанты, информационные системы, систематизация, базы данных, Блумберг |
| Рубрики: | Экономика Рынок ценных бумаг |
| Аннотация: | В статье показаны возможности применения информационной системы "Блумберг" для оценки стоимости облигаций. Описаны аналитические возможности информационной системы "Блумберг", предназначенные для определения стоимости облигаций. Рассмотрен функционал системы, описаны элементы информационной системы, необходимые для использования на каждом из основных этапов оценки облигаций. |
| Поиск: | Источник |
4. Статья из журнала
| Барашкина, В. В. (оценщик I категории; аспирант). Корреляционно-регрессионный анализ как инструмент расчета корректировок в сравнительном подходе / В.В. Барашкина // Вопросы оценки. - 2014. - № 3. - С. 2-10. - ISSN 2224-0764. - Электронная версия статьи доступна в Источнике. - Библиогр. | |
| Авторы: | Барашкина, В. В. |
| Ключевые слова: | рыночная стоимость, корреляционно-регрессионный анализ, оценка недвижимости, расчет корректировок, уравнение регрессии, сравнительный подход |
| Рубрики: | Экономика Экономика недвижимости |
| Аннотация: | В статье рассмотрен порядок расчета корректировок цен аналогов в сравнительном подходе посредством корреляционно-регрессионного анализа при определении рыночной стоимости земельных участков и прочих объектов недвижимости, предлагаемый взамен спорных практик, основанных на используемом для этих целей методе попарных сравнений. Указаны основные моменты применения корреляционно-регрессионного анализа, которые следует учитывать при индивидуальной оценке. |
| Поиск: | Источник |