| Найдено документов - 8 | Статьи из номера журнала: Вопросы оценки : профессиональный научно-практический журнал. № 4 / учредитель: "Общероссийская общественная организация "Российское общество оценщиков". - Москва, 2013. - 4 выпуска в год. - ISS... | Версия для печати |
Сортировать по:
1. Статья из журнала
| Бастригина, Л. А. (заместитель генерального директора). Проблемы учета НДС при оценке объектов коммерческой недвижимости разными подходами / Л. А. Бастригина, Ю. М. Федорова // Вопросы оценки. - 2013. - № 4. - С. 15-19. - Электронная версия статьи доступна в Источнике. - Библиогр. в подстроч. примеч. | |
| Авторы: | Бастригина, Л. А., Федорова, Ю. М. |
| Ключевые слова: | налог на добавленную стоимость, рыночная стоимость, налогооблагаемая база, затратный подход, доходный подход, сравнительный подход |
| Рубрики: | Экономика Учет. Бухгалтерский учет |
| Аннотация: | Основываясь на нормы международного и российского законодательства, авторы пытаются разобраться, в каких подходах и каким образом учитывается или не учитывается налог на добавленную стоимость в рыночной стоимости. Сформулированы предложения о структурировании формальных моментов, связанных с учетом или неучетом НДС в рыночной стоимости, с целью приведения к единообразию учета НДС при оценке рыночной стоимости разными подходами. |
| Поиск: | Источник |
2. Статья из журнала
| Козырь, Ю. В. (доктор экономических наук; генеральный директор; председатель Экспертного совета РОО; член Правления). Оценка величины прибыли предпринимателя / Ю. В. Козырь // Вопросы оценки. - 2013. - № 4. - С. 2-7. - Электронная версия статьи доступна в Источнике. - 6 табл. | |
| Авторы: | Козырь, Ю. В. |
| Ключевые слова: | расчет прибыли, расчетные модели, прибыль предпринимателя, рыночная стоимость, доходность |
| Рубрики: | Экономика Общая экономическая теория |
| Аннотация: | В работе рассматриваются вопросы определения прибыли предпринимателя. Приведены различные модели расчетов с примерами. Показано, что величина прибыли предпринимателя зависит от выбора расчетной модели и может принимать различные значения. |
| Поиск: | Источник |
3. Статья из журнала
| Фоменко, А. Н. (кандидат технических наук; член экспертного РОО; генеральный директор). О возможности использования текущей ценовой информации при оценке на дату в прошлом / А. Н. Фоменко // Вопросы оценки. - 2013. - № 4. - С. 32-37. - Электронная версия статьи доступна в Источнике. - Библиогр.: с. 37 (2 назв. ). - 3 рис. | |
| Авторы: | Фоменко, А. Н. |
| Ключевые слова: | цена, затратный подход, доходный подход, сравнительный подход, оценка стоимости, методы оценки, метод индексации |
| Рубрики: | Экономика Общая экономическая теория |
| Аннотация: | Рассматривается вопрос возможности использования текущей ценовой информации при проведении оценки различных объектов на дату в прошлом. Показана техническая возможность выполнения индексации текущей ценовой информации на дату в прошлом. Обоснована возможность проведения такой индексации с формально-юридической точки зрения. |
| Поиск: | Источник |
4. Статья из журнала
| Ковалев, А. П. (доктор экономических наук; профессор). Модернизированный метод экспертного определения износа по техническому состоянию машин и оборудования / А. П. Ковалев // Вопросы оценки. - 2013. - № 4. - С. 20-23. - Электронная версия статьи доступна в Источнике. - Библиогр.: с. 23 (4 назв. ). - 1 рис. | |
| Авторы: | Ковалев, А. П. |
| Ключевые слова: | стоимостные оценки, методы определения износа, износ оборудования, физический износ, экспертиза, машины, оборудование, техническое состояние |
| Рубрики: | Экономика Учет. Бухгалтерский учет |
| Аннотация: | С целью усовершенствования метода экспертного определения физического износа машин и оборудования при стоимостной оценке машин и оборудования, автором разработана ступенчатая диаграмма, позволяющая определять степень износа с учетом не только технического состояния объекта оценки, но и хронологического возраста, срока службы и логической модели развития износа. |
| Поиск: | Источник |
5. Статья из журнала
| Трифонов, Н. Ю. (кандидат физико-математических наук; доцент; генеральный директор). Метод прямой капитализации с ускоренным возвратом капитала / Н. Ю. Трифонов // Вопросы оценки. - 2013. - № 4. - С. 38-41. - Электронная версия статьи доступна в Источнике. - Библиогр.: с. 41 (7 назв. ). | |
| Авторы: | Трифонов, Н. Ю. |
| Ключевые слова: | объекты оценки, оборудование, износ оборудования, обесценивание, остаточная стоимость, ускоренный износ, метод прямой капитализации |
| Рубрики: | Экономика Учет. Бухгалтерский учет |
| Аннотация: | Для оценки стоимости объектов с ускоренным характером износа (машин и оборудования) предложена модификация метода прямой капитализации. Показано, что при использовании любого формализма прямой капитализации принципиально важен учет остаточной стоимости объектов оценки. |
| Поиск: | Источник |
6. Статья из журнала
| Круглов, М. В. (заместитель директора по оценочной деятельности). Метод определения рыночной стоимости права аренды застроенного земельного участка / М. В. Круглов // Вопросы оценки. - 2013. - № 4. - С. 42-44. - Электронная версия статьи доступна в Источнике. - 1 табл. | |
| Авторы: | Круглов, М. В. |
| Ключевые слова: | оценка недвижимости, аренда земельных участков, права аренды, реальная стоимость, оценка прав аренды |
| Рубрики: | Экономика Экономика недвижимости |
| Аннотация: | Рассматриваются особенности оценки объектов недвижимости, у которых оформлено право аренды на земельный участок. |
| Поиск: | Источник |
7. Статья из журнала
| Топал, Е. Г. (евросертифицированный оценщик; директор). Анализ изменения кадастровой стоимости на протяжении 13 лет на примере Свердловской области / Е. Г. Топал // Вопросы оценки. - 2013. - № 4. - С. 8-14. - Электронная версия статьи доступна в Источнике. - Библиогр. в подстроч. примеч. - 6 табл., 2 рис. | |
| Авторы: | Топал, Е. Г. |
| Ключевые слова: | кадастровая стоимость, кадастровая оценка, стоимость земельных участков, оспаривание кадастровой стоимости, рыночная стоимость, оценочная деятельность, налоговые платежи |
| Рубрики: | Экономика Общая экономическая теория |
| Аннотация: | Государственная кадастровая оценка является базой для взимания налоговых платежей по объектам недвижимости. Автор анализирует изменения стоимости земельных участков в городе Екатеринбурге в период с 2002 до 2013 года в результате оспаривания кадастровой оценки и влияние результатов этого процесса на бюджет Свердловской области и города Екатеринбурга. |
| Поиск: | Источник |
8. Статья из журнала
| Мочулаев, В. Е. (кандидат экономических наук; доцент; член-корреспондент РАЕН). Анализ и прогнозирование ключевых показателей денежных потоков при оценке рыночной стоимости действующего предприятия доходным подходом / В. Е. Мочулаев // Вопросы оценки. - 2013. - № 4. - С. 24-31. - Электронная версия статьи доступна в Источнике. - Библиогр.: с. 31 (7 назв. ). - 6 табл. | |
| Авторы: | Мочулаев, В. Е. |
| Ключевые слова: | стоимость предприятий, оценка стоимости, рыночная стоимость предприятий, прогнозирование денежных потоков, денежные потоки, доходный подход, методы доходного подхода, расчетные модели, прибыль предприятия, амортизационные отчисления, капитальные вложения |
| Рубрики: | Экономика Общая экономическая теория |
| Аннотация: | Предложены расчетные модели для прогнозирования чистой прибыли, амортизационных отчислений, капитальных вложений в основные средства в прогнозном и постпрогнозном периодах при оценке рыночной стоимости предприятия доходным подходом. В качестве примера приведены расчеты, которые должны учитываться при определении собственного или инвестированного капитала предприятия. |
| Поиск: | Источник |